Τι σπίτι μπορείτε να αγοράσετε στην Αθήνα με 50.000 ευρώ | okoursaros

Τι σπίτι μπορείτε να αγοράσετε στην Αθήνα με 50.000 ευρώ

Μοιράσου το άρθρο:

Κάποτε τα 50.000 ευρώ δεν έφθαναν ούτε για την… προκαταβολή ενός σπιτιού. Τώρα με τα ίδια χρήματα μπορεί κάποιος να αποκτήσει ένα μικρό διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας και μάλιστα με ευκολία.

Μάλιστα, μια καλή αναζήτηση μπορεί να αποκαλύψει και ευκαιρίες για μεγαλύτερα διαμερίσματα επιφάνειας έως και 130 τμ, τα οποία όμως είτε είναι παλιά, είτε βρίσκονται σε υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου. Για παράδειγμα στο Παγκράτι οι μέσες τιμές πώλησης για διαμερίσματα 10-20 ετών κυμαίνονται από 1.000 έως 1.600 ευρώ σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurobank Property Services. Με 50.000 ευρώ μπορεί κάποιος να αγοράσει ένα τέτοιο διαμέρισμα έως 50 τμ στις πιο οικονομικές περιοχές (Άγιος Αρτέμιος – Γούβα). Αν τώρα ο υποψήφιος αγοραστής είναι πρόθυμος να αγοράσει πιο παλιό σπίτι μπορεί να βρει διαμέρισμα 30ετίας επιφάνειας 100 τμ με τα ίδια λεφτά.

Σε πιο υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου οι ευκαιρίες είναι ακόμη πιο πολλές. Για παράδειγμα στην Κυψέλη μπορεί κάποιος να αγοράσει διαμέρισμα 10ετίας ακόμη και με 900 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, αυτό σημαίνει πως με 50.000 ευρώ αγοράζει κανείς και διαμέρισμα 55 τμ. Αν τώρα κάποιος αναζητήσει πιο παλιό σπίτι τότε μπορεί να βρει ευκαιρίες που φθάνουν ακόμη και τα 700 ευρώ το τετραγωνικό, άρα ένα διαμέρισμα 20-30 ετών και επιφάνειας 70 τετραγωνικών μέτρων, είναι σαφέστατα εντός budget.

Αντίστοιχη είναι η εικόνα και στου Γκύζη. Εκεί τα παλιά διαμερίσματα άνω των 30 ετών πωλούνται από 400 έως 600 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, οπότε μπορούν να βρεθούν κατοικίες 80-100 τμ. Στις νεώτερες οικοδομές οι τιμές ανεβαίνουν στα 1.300 έως και 1.500 ευρώ το τετραγωνικό.

Από την άλλη βέβαια στις πιο ακριβές περιοχές του κέντρου τα 50.000 ευρώ δεν φθάνουν για τίποτα παραπάνω από μια γκαρσονιέρα. Στο πιο οικονομικό κομμάτι του Κολωνακίου (προς Νεάπολη) οι τιμές πώλησης των διαμερισμάτων κυμαίνονται από τα 1.500 έως και τα 1.900 ευρώ, το οποίο σημαίνει πως κάποιος μπορεί να βρει μια γκαρσονιέρα 33 τμ, η οποία συνήθως είναι ημιυπόγεια ή ισόγεια. Στις πιο ακριβές περιοχές που οι τιμές φθάνουν και τα 3.500 ευρώ το τετραγωνικό χρειάζονται πολύ περισσότερα χρήματα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι πολύ δύσκολη η εύρεση διαμερίσματος, ακόμη και μικρού και παλιού σε περιοχές όπως το Κουκάκι και το Θησείο, κυρίως λόγω της έλλειψης προσφοράς που έχει προκαλέσει η βραχυπρόθεσμη ενοικίαση κατοικιών μέσω AirBnb.

Δείτε φωτο με χαρακτηριστικές περιπτώσεις ακινήτων: 

Στην Άνω Κυψέλη πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 127 τμ
Στην Άνω Κυψέλη πωλείται διαμέρισμα πρώτου ορόφου 127 τμ_1
Με 50.000 ευρώ στην πλατεία Γκύζη πωλείται διαμέρισμα 120 τμ
Η πολυκατοικία είναι του 1970. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.
Στο Κολωνάκι με τα ίδια χρήματα πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 27 τμ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυκατοικία του 1962 αλλά είναι ανακαινισμένο.
Στην Πλατεία Αττικής πωλείται διαμέρισμα 50 τμ πλήρως ανακαινισμένο.
Βρίσκεται στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας του 1970.
Στο κέντρο του Παγκρατίου πωλείται διαμέρισμα 50 τμ.
Βρίσκεται στον έκτο όροφο οικοδομής του 1975.

Πηγή

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται.

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί το Akismet για να μειώσει τα ανεπιθύμητα σχόλια. Μάθετε πώς υφίστανται επεξεργασία τα δεδομένα των σχολίων σας.

shares